「この物件、他のサイトで見たのと同じかな？」
これは錯覚ではありません。
不動産業界には、業者間で物件を紹介し合える国土交通大臣指定の不動産物件情報交換システム「レインズ」があります。
この「レインズ」よりIDとパスワードを発行された登録不動産業者しか、ここにアクセスすることができません。
不動産業者は、このシステムを使って情報を共有化しています。
その結果、同じ物件を複数の業者がホームページやチラシに紹介していることになる訳です。
この不動産流通の仕組みを知っていれば、あなたの物件をたくさんの不動産業者が取扱いできることが分かります。
つまり、このことを知っていれば、
「不動産を売るなら、大手不動産会社に相談した方がいいのでは？」
という発想が間違っていると気づきます。
どんなに大きな不動産会社でも担当者は1人です。
また、その担当者が地元奈良の情報や相場に精通しているのか、業者間ネットワークができているか、不安です。
地元奈良に密着した不動産屋さんは、奈良エリアの情報力があります。
これが全国チェーンの大手不動産会社に負けずに、何十年も地元奈良で運営している理由です。
そんな地元不動産業者だからこそ、あなたの物件の魅力＝価値に気づくことができるのです。
不動産業界には、大手・中小の業者や地域に関わらず、悪しき慣習が根強く残っています。
大手や中小の不動産業者の悪しき手口に騙されないように『信頼できる不動産屋さん」を見極めてください。
