奈良市で不動産専門、失敗しない売却をお約束します！最大限に高く売却する！ことを追及している私たちにご相談ください。 乗り換え、比較検討も大歓迎！

知らないと失敗する「本当の話」

売却心得
心得その１ 不動産業界のしくみを知るべし！
心得その２ よく見かける「高値査定」の真実！
心得その３ 囲い込み・売り止めの手口はご存じ？

  • 買取保証 - これで希望額で勝負できます！

    万が一、売れなかった場合でも買取を保証するので安心です。

  • 瑕疵保険 - 売却のトラブルに安心の保険！

    検査と保証がセットで買主が安心して購入できます。

  • 任意売却 - 住宅ローンでお困りの方へ

    借金・債務にお困りの方へ。お住まいが競売になる前にご相談ください

  • 無料査定

    奈良県だからできる訪問査定で確かな査定金額を提示！

まずは、購入希望者からの問い合わせ数と 査定・売却実績をご覧ください！

購入希望者情報

購入希望者からお問い合わせがあります！
現在、購入を希望されている方を掲載しています。

希望
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ご成約情報

ご成約いただいたお客様の情報を一部だけ公開！
いままでにご成約いただいた方をご紹介します。

制約日 成約
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査定依頼情報

売却査定のご依頼も多数いただいております！
最新の売却査定依頼情報です。

依頼日 所在地
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このように不動産の売却に 力を入れている不動産会社です！

不動産の売却で、 こんなお悩みごとはないですか？

  • 少しでも高く売りたい
  • 住宅ローン返済が苦しく家の売却を検討したい
  • 近隣に知られることなく内密に売却したい
  • 離婚するので家を売却
  • 遺産相続・財産分与で相談したい
  • 売却後の欠損トラブルで賠償が心配
  • 空家が放置状態で何とかしたい
  • 収益が悪い投資物件を処分したい

もし、こんなお悩みがあるなら、 私たちがお役に立てるはずです！

こんにちは

1972年(昭和47年)から奈良市で不動産業を営んでいる有限会社 平和不動産奈良の代表 木村 通延と申します。

不動産売買は、モノが高額なため、多くの方が失敗やトラブルにあいたくないと思っています。また不動産売却の理由が、相続・離婚・借金という場合もあります。

私は、そんな方々の悩みを踏まえて不動産売却のお手伝いをしたいと思っております。なぜなら、私は『企業を通じて社会貢献する』を経営理念に掲げているからです。今回の不動産売却が、あなたにとって幸せになるキッカケになるようになれば幸いです。

私たちには「選ばれる理由」があります！

  • 理由１ - 奈良市で早く・高く・内密に売却できる創業４３年の不動産会社

    地元奈良市で培ったノウハウでお手伝い！
    経験豊富なスタッフがお悩みやお困りごとをお聞きします！

  • 理由２ - 売れない場合も不動産の 買取保証で安心

    不動産売却後、建物に瑕疵があっても保険で売主が守られます。
    購入者も保険で建物が修理されるので安心して購入できます！
    買主・売主の双方が安心できる「瑕疵保険」で1年間の保証を提供しています。

  • 理由３ - 売主・買主が 安心できる=「瑕疵保険」 に加入

    不動産売却後、建物に瑕疵があっても保険で売主が守られます。
    購入者も保険で建物が修理されるので安心して購入できます！
    買主・売主の双方が安心できる「瑕疵保険」で1年間の保証を提供しています。

  • 理由４ - 離婚・相続・借金などの トラブルにも ズバッと解決します！

    不動産売却することになった相続・離婚・借金などの問題にも、万が一のことも考えて、提携している専門家に相談が可能です。

さらに、奈良での 集客力と査定・ 売却実績を可能にする５つの売却活動で不動産売却をサポート

  • サポート１

    「奈良ありえへん不動産」に掲載で売却率UP

  • サポート２

    提携サイトへの掲載で認知度UP

    ※SUUMO、@home

  • サポート３

    奈良市内へのポスティングや 新聞折り込みチラシ

  • サポート４

    購入希望者への一斉物件紹介メール配信

  • サポート５

    不動産会社間の 「不動産流通機構 近畿レインズ」へも登録

安心して、当社に物件の 査定をご依頼ください！

当社の査定は、簡易査定でなく、 信頼できる訪問査定です！

実は、不動産の査定方法には２種類あります。

  • 簡単査定 - 物件を見ないで、近隣の相場からだいたいの査定金額を出す

    すぐ査定金額が提示されるが、媒介契約獲得のため、高い金額を提示する不動産会社がいる。
    そのため、価格の信用度が低いと言われている。

  • 訪問査定 - 立地や物件の状態を確認して、正確な査定価格を計算して出す。

    査定金額の提示に数日の時間がかかるが、近隣相場や物件環境を見た後の価格なので、
    提示金額への信用度が高い。

つまり、訪問査定が いろんな意味で安心なのです！

当社の無料訪問査定は初めての方にも

  • 不動産の査定が、どういうモノなのかわかった
  • 物件の問題点や正確な査定価格がわかった
  • どんなことに注意して売却すればいいか理解できた
  • 話しやすいスタッフさんで、いろんな相談ができたなど好評です！

無料査定は、たったの1時間程度です。

その1時間で、簡易査定だけでは分からない内容もお伝えいたします。

無料訪問査定では、以下の項目を調査します。

  • 周辺環境

    • 駅やバス停から導線、道路幅
    • 公園や公共施設、病院へのアクセス
    • 静かな地域か？治安は良いか？
    • スーパーや商店街、コンビニなどの利便性

  • 物件

    • 土地、建物の広さや高低差
    • 日当たりや風通し、窓からの眺望
    • 内装や外装、設備の状態
    • 間取りや柱などの構造の状態

  • 共用施設

    • エントランスや外観など清潔に保たれているか
    • 自転車置き場や集合ポストなど清潔であるか
    • 敷地内の公園や植木は充実しているか

これらは一般的な一括査定サイトの大手不動産会社がやっている簡易査定では分かりません！

奈良県の不動産売却は、地元奈良の私たちにお任せください！
ぜひ、どんな会社か確認することも踏まえてこの機会に無料訪問査定を
ご活用ください。

無料訪問査定の流れ

  • まずお電話もしくは下記フォームにて必要事項をご入力ください。
  • 物件への訪問査定日時を、電話もしくはメールで決めさせていただきます。
  • ヒアリング後、調査・査定を行います。
  • 調査・査定を行った５日後に査定金額をお伝えします。査定金額提示まで、物件を見るのは1回だけです。
    お電話やメールでの相談は何回でも無料で受け付けています。
  • 当社に仲介を依頼する（媒介契約を結ぶ）
  • 不動産を売り出す
  • 購入希望者に物件情報を開示する
  • 売買契約を結ぶ
  • 不動産を引き渡す

この無料訪問査定は、次のような方にも、よろこんでいいただいております。

  • できるだけ正確な査定金額をしりたい
  • 売却後のトラブルは避けたい
  • 相続・離婚・借金のプロの専門家にも相談したい
  • 地元に密着した顔が見える不動産会社がいい
  • 近隣に知られることなく内密に売却したい
  • 末永く不動産の相談に乗ってほしい

同じようなご希望をお持ちの方はぜひ、無料訪問査定をご利用ください！

無料訪問査定は 私たちがお伺いします！

奈良県で不動産売却・仲介・賃貸に 18年以上携わってきた私たちが訪問させていただきます。

  • よろしくお願いします！辻井 久美（つじい くみ）
  • よろしくお願いします！木村 通延（きむら みちのぶ）
  • よろしくお願いします！西山 壽一（にしやま としかず）

よくあるご質問

あなたと同じく無料訪問査定を依頼しようとしている方から いただいた質問をご紹介します。ご参考にご覧ください。

  • 不動産の売却を考えていますが、 まず最初に何をすればよいですか？

    最初に物件の確かな価格を知ることです。信頼できる業者に訪問査定をご依頼ください。

  • 家に住みながら、売却できますか？

    できます。売主さんの事情に応じて対応が可能です。ご相談ください。

  • 少しでも高く売ってくれますか？

    購入希望者を見つけて高く売れるように努力します。

  • 売却したお金はいつもらえますか？

    不動産の所有権移転と同時にお受け取りできます。

  • 仲介手数料以外でかかる 費用はありますか？

    印紙代、登記費用などあります。物件状況によって変わるためご相談ください。

  • リフォームしてから売却した方が よいですか？

    物件によって違うため、リフォームする前にご相談ください。アドバイスします。

  • 売却する時の費用と税金を 教えてください

    印紙代、登記費用。その他、売買差益に譲渡所得税がかかる場合があります。

  • 売却した場合、確定申告は 必要ですか？

    必要です。確定申告が相談できる税理士をご紹介できます。

  • 不要な家具の処分は どうすればよいですか？

    こちらでの処分も可能です。ご安心ください。

  • 近所に知られないように 内密に売却できますか？

    できます。やり方がありますのでご安心ください。

ご質問・ご相談・無料査定は、お気軽にお問い合わせください！

パソコンやメールが苦手な方は、お電話ください！

しつこい売り込み営業もしないのでご安心ください。 匿名の電話でも大歓迎です！

0742-23-9000

お店への飛び込みもＯＫです！

担当者が不在の場合があるため、お越しの前にお電話を一本入れていただくとスムーズです。お気軽にお越しください。

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24時間受付ご相談・ご質問・無料査定フォーム

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    会社概要

    不動産の売買・賃貸の仲介なら
    私たちにご相談ください。

    奈良市内の土地や一戸建て・マンション・アパートの売却・買取から仲介・管理・リノベーションまで、不動産のことなら、まずは私たちにご相談ください。お客様の利益を第一に考えて、末永く頼っていただけるパートナーであり続けます。ぜひ、あなたの不動産パートナーに私たちをお選びください。

    会社案内

    会社名 有限会社平和不動産奈良
    会社所在地 〒630-8356 奈良県奈良市南新町29 平和奈良ビル1F
    代表取締役 木村通延
    電話番号 (0742)23-9000 　(0742)23-3424
    FAX番号 (0742)23-8957
    事業内容 不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介土木建築工事の設計、施工及び請負前各号に付帯する一切の事
    事業エリア 奈良市および奈良市近郊エリア
    宅建免許 奈良県知事（４）3335号
    加盟団体 （社）奈良県宅地建物取引業協会